A VENDRE A LA MADELEINE A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DU TRAMWAY BOTANIQUE, DANS UN EXCELLENT SECTEUR, UNE MAISON DE 141 M2 AVEC JARDIN. POSSIBILITE GARAGE
Elle comprend une pièce de vie de 55 m2 environ avec une cheminée à l'éthanol + une cuisine semi ouverte entièrement équipée. 1 WC suspendu avec lave mains.

Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres et une jolie salle de douche - une lingerie-
Au 2eme étage : 2 chambres.

Chauffage au sol au rez de chaussée.
Chauffage par radiateurs aux étages.

Une grande cave saine.
Un jardinet avec terrasse d'environ 50 m2 très au calme -

La maison est en excellent état avec des matériaux de qualité.
Possibilité d'acheter en plus un garage à proximité -

Prix : 624 000 Euros soit 602 000 euros net vendeur + 22 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.65 %.
Tarif  maximum des honoraires de negociation :  - jusque 100 000 euros : 7 % TTC- - Au delà : 3% de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros- Un montant forfaitaire de 1 800 euros TTC pour la vente seule de parkings ou garages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations complémentaires:
Nombre de pièces: 6
Surface habitable: 141.00 m²

Référence de l'annonce: 59032-3661
Mise à jour: 08/07/2025