A VENDRE à LILLE CENTRE métro République
à 2 minutes à pied du métro "République Beaux-Arts" à 8minutes des GARES -
Maison Bourgeoise, double distribution en très bon état, tout confort, lumineuse, charme de l'ancien en grande partie préservé: Cheminées MARBRE, PARQUET, plafond MOULURE, vitre gravée, escalier Orme, placards ..
Elle est composée comme suit:
Au RDC : Hall d'entrée ; BUREAU, SALON-SEJOUR traversant de 43m² - CUISINE équipée de 15m² avec espace repas - 1 Buanderie et WC .
Au 1er étage: Palier, 3 CHAMBRES (19,25m² ; 20m² et 13,5m²); une Salle de bains avec baignoire et douche; WC séparés.
Au 2ème étage: Palier, 2 CHAMBRES: 15m² et 1 DOUBLE chambre de 43m² permettant de recevoir la famille ou faire office de Salle de jeux, d'espace détente; 1 SALLE de Bains et WC séparés.
Sous-sol complet: cave à vins, chaufferie, espace cellier.
Un JARDIN de 140m² au calme, clos et arboré exposé SUD/EST.

Possibilité d'acheter un emplacement de stationnement dans une résidence sécurisée à 50métres en supplément du prix: 30000€.

Très bon état technique général: aucune anomalie électrique. Chauffage Gaz- Double vitrage- Etiquette performance énergétique D - tout à l'égout-

PRIX DE VENTE : 1178000€ HNI soit 1140000€ net vendeur + 38000€ ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (soit 3.33%)
Selon barème en vigueur à la date de prise du mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 7000€ TTC + 3% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.

Informations complémentaires:
Nombre de pièces: 8
Surface habitable: 232.00 m²

Référence de l'annonce: 59012-1347
Mise à jour: 04/06/2026