Découvrez cette maison des années 1930, idéale pour les amateurs d’authenticité et de volume, située à deux pas du Boulevard de Lyon, dans le secteur prisé de Linné/Nouveaux Roubaix.
Ses atouts :
- 4 chambres spacieuses et lumineuses
- Un grand salon chaleureux, ouvert sur une salle à manger
- Cuisine et salle de bain récemment rénovées, moderne et fonctionnelle
- Cave saine pour un espace de stockage supplémentaire
- Jardin de 56 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil
À prévoir : quelques rafraîchissements pour personnaliser ce bien à votre goût.
Une opportunité rare pour une famille ou des investisseurs en quête d’une maison avec du caractère, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Prix de vente : 168.800 € dont prix net vendeur à 160.000€ et dont 8.800€ (5.50%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC
Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires:
Nombre de pièces: 5
Surface habitable: 80.00 m²

Référence de l'annonce: 59041-2327
Mise à jour: 09/06/2026