ROUBAIX secteur avenue Linné - Jolie Maison ancienne au cachet préservé composée d'un sous-sol complet avec pièce aménageable en bureau ou salle de jeu et caves.
Un beau séjour bénéficiant d'une cheminée avec insert, parquet chevron, suivi d'une cuisine sur jardin et d'une buanderie.
4 chambres et 2 salles de bains.
Très beau jardin planté orienté Sud/Ouest.
Double vitrage, chauffage gaz.
Véritable coup de cœur !
DPE : D (212). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1640 € et 2220 €.
Prix de vente : 322.500 € dont prix net vendeur à 310.000 € et dont 12.500 € (4.03%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).
Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.

Informations complémentaires:
Nombre de pièces: 5
Surface habitable: 120.00 m²

Référence de l'annonce: 59016-1711
Mise à jour: 04/02/2026