Charmante maison de 147 m² disposant de 4 chambres avec un jardin

Ce bien se trouve dans un secteur recherché à ROUBAIX à la limite de CROIX.

Proche des transports (MÉTRO/BUS), axes autoroutiers et commerces


Maison de 147 m² habitable comprenant :


Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 50 m², une véranda, une cuisine, une cave et un WC.

Au 1er : Une salle d’eau récente, avec WC, deux grandes chambres de 22 et 13 m²

Au 2ème : Deux chambres de 11m² et 19 m²

Sur l’extérieur : Un jardin de plus de 50 m²


Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager mais la maison dispose déjà d’atouts importants : Une toiture rénovée il y a 3 ans et une salle d’eau récente.

Points Forts :

- Maison située proche de CROIX à une minute du métro Epeule/Montesquieu

- 4 grandes chambres

- Jardin exposé sud-ouest

- Toiture et salle d’eau récentes avec garantie décennale

- Beaux volumes et lumineux

Prix de vente : 184.000 € dont prix net vendeur à 175.000€ et dont 9 000€ (5.14%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC
Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires:
Nombre de pièces: 6
Surface habitable: 147.41 m²

Référence de l'annonce: 59041-2345
Mise à jour: 12/09/2026