Dans un secteur résidentiel dense et sur une rue passante, découvrez ce bien composé de 124 m² de local commercial et 219 m² de parking privatif.

Un emplacement bénéficiant d’un flux local important, d’un arrêt de bus à proximité immédiate et d’un accès rapide vers la Belgique.

Les atouts :

343 m² au total
219 m² de parking privatif
Local libre d’occupation
Aucune copropriété
Aucune charge collective
Toiture rénovée
Climatisation
Vidéosurveillance
Rideaux métalliques électriques
Volets électriques
Bien propre, fonctionnel et prêt à l’usage

Un bien polyvalent, adapté notamment à une activité commerciale, de santé, laboratoire ou alimentaire.

Potentiel rendement brut : 8 à 11 % selon le loyer retenu.

Le parking privatif constitue un véritable élément différenciant pour ce secteur.

Informations complémentaires:

Référence de l'annonce: 59041-2350
Mise à jour: 23/09/2026